Nos services pour votre location
Vous possédez un appartement, un chalet ou une villa dans le bassin annécien et vous souhaitez mettre en location saisonnière ou courte durée ? Entre la gestion des réservations, l'accueil des voyageurs, l'entretien et les imprévus, la location peut rapidement devenir un vrai casse-tête.
Eden Alpin vous propose une conciergerie locative haut de gamme à Annecy, pensée pour les propriétaires exigeants qui souhaitent optimiser leurs revenus locatifs tout en déléguant l'intégralité de la gestion. Notre approche conjugue un service impeccable, une connaissance du marché sur le bout des doigts et un engagement éco-responsable.
Formule saisonnière
Idéale pour la location courte durée, cette formule clé en main optimise votre rentabilité sanslorgner sur la qualité du service.
Nos prestations incluent :
Gestion digitale de votre bien
Création d'annonces optimisées sur les principales plateformes
Tarification dynamique selon la saison, les événements et la demande
Gestion des réservations et réponses aux demandes
Suivi et réponses aux commentaires clients
Espace propriétaire sécurisé pour suivre vos revenus en temps réel
Entretien eco-responsable
Ménage professionnel après chaque séjour avec produits éco-labellisés
Tri sélectif systématique des déchets
Fourniture et entretien du linge de maison haut de gamme
Blanchisserie assurée par notre partenaire éco-responsable d'Annecy
Recharge des consommables
Maintenance et petits travaux (facturés en sus, avec accord si > 100€)
Services aux voyageurs
Accueil personnalisé en 4 langues (français, anglais, espagnol, portugais)
Livret d'accueil digital avec recommandations locales
Cadeau de bienvenue local et éco-responsable
Options premium sur demande (transport privé, chef à domicile, activités vertes)
Assistance 7j/7 de 8h à 20h
Formule mensuelle
Parfaite pour les baux meublés et les professionnels en déplacement, cette formule vous garantit stabilité et tranquillité.
Nos prestations incluent :
Gestion locative complète
Visite de votre bien et estimation du loyer
Création des annonces et diffusion ciblée
Organisation des visites et présentation du bien
Constitution et vérification des dossiers locataires
Espace propriétaire en ligne dédié
Communication intermédiaire avec votre locataire
Entretien du logement
Ménage professionnel à l'entrée et sortie avec produits éco-labellisés
Tri sélectif des déchets
États des lieux contradictoires détaillés avec photos
Services aux locataires
Livret du logement personnalisé
Recommandations de partenaires locaux et activités
Maintenance réactive (facturée en sus, avec accord si > 100€)
Services additionnels
En plus de ces formules, nous proposons des prestations complémentaires sur-mesure, facturées à la demande, pour vous offrir une solution 100% adaptée à vos besoins.
-
Photographe professionnel
Valorisez votre logement avec des photos de haute qualité, essentielles pour attirer les bons locataires et maximiser vos revenus.
-
Ménage de lancement
Un nettoyage complet et minutieux avant la première mise en location, pour garantir une présentation irréprochable.
-
Entretien des extérieurs
Jardin ou terrasse, nous prenons soin de vos espaces extérieurs pour offrir un cadre agréable et soigné aux voyageurs.
-
Gestion administrative
Nous vous accompagnons dans vos démarches : Conformité et déclaration de mise en location du bien & suivi des obligations réglementaires
-
Gestion des litiges
En cas de conflit avec un locataire, nous intervenons pour faciliter la résolution, en toute transparence et dans le respect des droits de chacun.
Pourquoi choisir une conciergerie locative à Annecy ?
Entre le lac, les montagnes environnantes, les festivals et la proximité de Genève, Annecy et sa région font face à une demande locative forte toute l’année. C’est l’une des régions les plus touristiques et on comprend pourquoi ! Mais face à la demande, recourir à un service de conciergerie peut grandement faciliter la gestion des locations courte durée.
Les défis de la location courte durée
La gestion à distance, particulièrement complexe pour les frontaliers : Vous travaillez à Genève, Lausanne ou ailleurs en Suisse ? Vous résidez loin d’Annecy ? Être disponible pour les remises de clés, gérer les urgences ou encore superviser les interventions deviennent alors vite compliqué et stressant. Les allers-retours sont épuisants et bien souvent incompatibles avec une vie professionnelle.
Des voyageurs de plus en plus exigeants : Le niveau d’attente des locataires n’a jamais été aussi élevé. Ils comparent, lisent les avis, attendent un accueil personnalisé, une propreté irréprochable et une réactivité immédiate en cas de besoin. Un simple retard dans une réponse peut vous faire perdre une réservation.
La saisonnalité et l’optimisation tarifaire : Annecy connaît des pics touristiques (été, Fête du Lac, période de Noël) et des creux qu’il faut savoir gérer. Fixer le bon prix au bon moment, gérer le calendrier sur plusieurs plateformes, adapter son offre selon les événements locaux... Tout cela demande de bien connaître le marché !
L’entretien et la maintenance : Entre deux locations, votre bien doit être impeccable. Ménage professionnel, changement de linge, petites réparations, contrôle des équipements,... La liste est longue et nécessite une solide coordination avec des prestataires de confiance.
La charge administrative : Contrats de location, conformité avec la réglementation locale, assurances, états des lieux détaillés... La gestion administrative d’une location saisonnière est bien plus complexe qu’il n’y paraît et les erreurs peuvent coûter cher.
L'engagement éco-responsable au cœur de notre conciergerie
Chez Eden Alpin, nous sommes convaincus qu'excellence du service et respect de l'environnement ne sont pas incompatibles. Notre vision est claire : réduire notre impact à chaque étape pour préserver notre beau territoire annécien pour les futures générations. C'est pourquoi nous avons intégré l'éco-responsabilité dans chacune de nos prestations.
Des produits d'entretien éco-labellisés
Fini les produits chimiques agressifs ! Tous nos produits de nettoyage sont certifiés éco-labellisés (Ecocert, Ecolabel européen, Nature & Progrès). Ils sont tout aussi efficaces que les produits conventionnels, mais respectent la santé des occupants, celle de notre équipe et l'environnement.
Une équipe d'accueil zéro déchet
Notre équipe applique une politique stricte de réduction des déchets lors de chaque intervention. Tri sélectif systématique, utilisation de contenants réutilisables, limitation des emballages jetables : chaque geste compte.
Des consommables durables
Les produits que nous mettons à disposition dans vos logements sont choisis avec soin : savons solides ou en flacons rechargeables, papier recyclé, produits d'hygiène biodégradables. Nous privilégions systématiquement les alternatives durables sans compromis sur la qualité perçue par les voyageurs.
Proposition d'activités vertes aux voyageurs
Dans nos livrets d'accueil, nous mettons en avant les activités respectueuses de l'environnement : randonnées, balades à vélo, stand-up paddle, visites de fermes locales, marchés de producteurs... Nous orientons naturellement vos voyageurs vers des expériences qui valorisent le territoire sans le dégrader.
Lorsque nous proposons des options premium, nous privilégions les prestataires engagés : transferts en véhicules électriques, chefs utilisant des produits locaux et de saison, activités outdoor encadrées par des professionnels sensibilisés à la protection de l'environnement.
Accompagnement vers les certifications environnementales
Si vous souhaitez aller plus loin dans la démarche écologique de votre bien, nous vous accompagnons vers l'obtention de labels et certifications reconnus : Clef Verte, Écolabel Européen, Green Globe... Ces certifications valorisent votre engagement, attirent une clientèle sensibilisée et peuvent justifier des tarifs plus élevés. Nous vous guidons dans les démarches, vous conseillons sur les aménagements nécessaires et vous aidons à préparer les audits.
Confiez-nous votre bien !
Vous l'avez compris : avec Eden Alpin, votre conciergerie locative à Annecy, vous ne gérez plus, on s’occupe de tout ! Fini le stress et les imprévus, à la place vous profitez de vos revenus, votre bien est chouchouté et vous avez l’esprit tranquille sachant que tout est géré par des professionnels passionnés.
Prêt à donner un nouvel élan à votre bien locatif ?